INHERITANCE & VACANT HOUSE 不動産相続相談・ 空き家相談
相続した家や土地を、
「どうしたらいい？」という段階から。
まだ売ると決めていなくても大丈夫です。
代表の井口勝馬が直接お話を伺い、
今の状況に合った方法を一緒に整理します。
相続した不動産。 何から考えればいいのか 分からなくても大丈夫です。
空き家のままでよいのか。 荷物はどうしたらよいのか。 相続登記や税金は誰に聞けばよいのか。
トーコー不動産では、 そんな整理できていない段階からお話を伺います。
ご相談ください。
相続した家や土地を
どうしたらいいか分からない
売却するのか、残すのか。 まず何を確認すればよいのか整理したい。
県外に住んでいて、
何度も現地へ行けない
相続した不動産は金沢にあるものの、 遠方に住んでいて対応が難しい。
家財や荷物が残ったままに
なっている
どこまで片付ければよいのか、 処分を誰に頼めばよいのか分からない。
空き家のままでよいのか
迷っている
売るべきなのか、残すべきなのか、 まだ考えがまとまっていない。
相続登記や税金のことも
気になっている
不動産だけでなく、 手続きについて誰に相談すればよいのか分からない。
とりあえず相談だけでも
してみたい
相談したら売らなければいけないのでは、 と不安に感じている。
売却ありきではなく、 お客様にとっての最善を 一緒に考える。
相続した不動産について、 売るのか、残すのか、貸すのかなど、 いくつかの方法を考えながら、 お客様のご意向や状況を整理します。
トーコー不動産よりも 別の会社へ相談した方がよい場合には、 他社をご案内することもあります。
お客様に合った方法を考える。
株式会社 東興情報システム
相続不動産のことを、 一つずつ整理していきます。
不動産の売却・買取だけでなく、 相続不動産を整理する過程で必要になる 専門家や関連業者についても、 必要に応じてご紹介します。
仲介による不動産売却
急いで現金化する必要がない場合など、 仲介による売却をご説明します。
不動産買取
現金化を急ぎたい場合などは、 買取価格と仲介価格をご説明します。
家具・遺品・骨董品等の
買取業者紹介
家財などが残っている場合も、 必要に応じて関連業者をご紹介します。
ハウスクリーニング業者紹介
室内クリーニングが必要な場合も、 状況に応じて業者をご紹介します。
解体業者紹介
建物の状態などに応じて、 必要な場合は解体業者をご紹介します。
測量・境界に関する
専門家紹介
測量や境界について確認が必要な場合は、 専門家をご紹介します。
司法書士のご紹介
相続登記などについて、 専門的な手続きが必要な場合におつなぎします。
税理士のご紹介
税金について専門的な確認が必要な場合には、 税理士へおつなぎします。
査定書だけでは 見えないものがある。
木造建物も築年数だけで判断せず、 施工業者や使用材料によって 評価できる場合があると考えています。
ご相談は、 代表の井口が直接お聞きします。
トーコー不動産では、 代表の井口勝馬が直接お客様のお話を伺います。
会社代表として、
その場で責任を持った話ができること。
そして、
代表自身が対応することで、
お客様の不安を少しでも取り除きやすいこと。
それが井口自身が考える
「代表が直接対応する意味」です。
県外にお住まいの相続人から、 家の片付けも含めて ご相談いただいた事例。
県外に住んでいて、
片付けが進められない
一人暮らしだった方がお亡くなりになり、
相続人の方から自宅売却のご相談をいただきました。
建物は築15年ほどで、
中古戸建として売却したいというご希望でしたが、
相続人は県外にお住まいで、
何度も現地へ足を運ぶことができず、
片付けも進まない状況でした。
地元業者の手配も含めて
整理を進める
貴重品や必要な物については、
相続人の方に整理していただきました。
趣味の自転車数台、
ホイールなどの部品、
自動車2台、
ラジコンカーなどについては、
トーコー不動産が地元業者を手配。
生活用品や不用品についても
業者を手配し、
室内クリーニングまで進めました。
中古戸建として早期売却
片付けと室内クリーニングを行ったうえで、
中古戸建として売却活動を進め、
早期売却につながりました。
遠方にお住まいで現地対応が難しい場合も、
状況に応じて地元の関連業者を手配しながら
進めることができます。
まず話を聞く。 現地を見る。 それから方法を考えます。
お問い合わせ
LINE・フォーム・お電話からご相談ください。
ヒアリング
井口が現在の状況やご希望を伺います。
現地確認
現地周辺の視察や建物の内見を行います。
査定
土地や建物の状況を踏まえて確認します。
選択肢の説明
買取価格・仲介価格などをご説明します。
方針を決める
お客様の意向や希望を聞きながら進めます。
ご相談前に、 よくあるご質問。
「まだ売ると決めていない」
「本当に相談だけで大丈夫？」
初めてご相談いただく方が
不安に感じやすいことをまとめました。
Q まだ売却を決めていません。それでも相談できますか？
はい。 トーコー不動産では、 売却を前提にせず、 まず今の状況やお悩みを整理することを大切にしています。 「どうしたらいいか分からない」 という段階からご相談ください。
Q 県外に住んでいますが相談できますか？
はい。 県外にお住まいの相続人から、 金沢にある不動産について ご相談いただいた事例もあります。 まず現在の状況をお聞かせください。
Q 家の中に荷物が残ったままでも相談できますか？
はい。 家具・遺品・骨董品等の買取業者や、 ハウスクリーニング業者などを 必要に応じてご紹介しています。
Q 古い家でも売れますか？
建物は築年数だけではなく、 施工業者や使用されている材料などによって 評価できる場合があります。 土地や建物を実際に確認したうえで考えます。
Q 相続登記が終わっていなくても相談できますか？
はい。 相続登記について簡単なご案内を行い、 専門的な手続きについては 必要に応じて司法書士をご紹介します。
Q 相談は無料ですか？
トーコー不動産では 「不動産なんでも無料相談」として、 まずお気軽にご相談いただける入口を設けています。
Q 査定をしたら売らなければいけませんか？
そのようなことはありません。 お客様の意向や希望を伺いながら、 仲介・買取などの方法をご説明します。
Q 税金についても相談できますか？
簡単なご案内は可能です。 専門的な税務判断や税額計算については、 必要に応じて税理士をご紹介します。
まずは、 今の状況を お聞かせください。
「不動産、どうしたらいい？」
そんな段階から、 代表の井口が直接お話を伺います。
株式会社 東興情報システム
代表取締役 井口 勝馬
〒920-0849
石川県金沢市堀川新町6番11号 Linkビル3F
主なご相談地域：
金沢市全域 （特に金沢駅周辺・金沢市北部）、 野々市市